1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+6.3%
岸和田市
24.7万円/㎡
前年比-25.9%
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ユニライフ岸和田
大阪府岸和田市上野町東
南海線 / 和泉大宮駅 徒歩3分
1995年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
1,904万円
25.3万円/㎡
1,427
1,745
2,063
2,380
AI査定結果
推定相場価格
1,904万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,745万円〜2,063万円
23.2万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ユニライフ岸和田
1,980万円（26.3万円/㎡）/ 5階 / 75.31㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,980万円 | 26.3万円 | 5階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 1,580万円 | 28.6万円 | 7階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,998万円 | 26.5万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | ユニライフ岸和田 岸和田市上野町東 | 和泉大宮駅3分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ラ・フロレスタ岸和田 岸和田市磯上町一丁目 | 忠岡駅13分 | 1,600万円 | 24.6万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/20 | パール・フジ岸和田I 岸和田市沼町 | 和泉大宮駅8分 | 1,600万円 | 27.0万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/19 | セジュール岸和田 岸和田市藤井町一丁目 | 和泉大宮駅4分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/28 | ファミール岸和田ステージ2 岸和田市加守町四丁目 | 春木駅7分 | 1,798万円 | 22.2万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/05 | グリーントピア21岸和田 岸和田市藤井町一丁目 | 和泉大宮駅4分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/27 | ユニライフグランヴィラ岸和田 岸和田市藤井町二丁目 | 岸和田駅6分 | 1,960万円 | 26.8万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/26 | シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク 岸和田市上町 | 岸和田駅10分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャリエ岸和田 岸和田市上町 | 岸和田駅10分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/13 | シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館 岸和田市荒木町一丁目 | 春木駅9分 | 1,180万円 | 20.0万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/09 | シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館 岸和田市荒木町一丁目 | 春木駅10分 | 1,240万円 | 19.8万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャルマンフジエスト岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅4分 | 2,080万円 | 30.7万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/10 | トークヴィラ東岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅10分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.22㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/04 | パールフジ岸和田II 岸和田市下松町一丁目 | 下松駅1分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/13 | グラン・コート東岸和田 岸和田市土生町五丁目 | 東岸和田駅6分 | 1,830万円 | 27.3万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/24 | グランコート東岸和田 岸和田市土生町五丁目 | 東岸和田駅8分 | 1,830万円 | 27.3万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/17 | グラン・コート岸和田 岸和田市西大路町 | 久米田駅13分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、岸和田市では25.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は岸和田市の平均と比較して6.5%割高です。
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